看上海婚姻糾紛律師怎么教你離婚拿房產

　　夫妻之間在離婚時不單單解除了人身瓜葛，關于兩邊之間的財富瓜葛也終止了，關于夫妻之間離婚一定會涉及財產分割，很多夫妻因為財產糾紛問題聘請律師協助處理，在這些財產糾紛問題中，最主要的還是關于房產糾紛問題。下面上海婚姻糾紛律師為您解析如何才能避免夫妻之間離婚房產糾紛問題呢？

　　1、保管好婚前購房的預售（生意）條約的原件及付款發票；

　　夫妻之間婚前購房的條約以及發票，是證實房產歸已所有的無效證據，必須慎重保存。

　　2、若將婚前房產婚后發售，最好將配合還貸部分留存。

　　婚前房產出售后釀成現金，該筆現金為小我私家婚前財富和婚后配合還貸部分的總額。將婚后配合還貸部分保留，以便在產生爭議時作為配合財產處理，或在雙方一致認可后進行花銷，而對于個人財產部分可單獨自由處置。

　　3、售房款資金標準管理。

　　售房后，不管是定金仍是首付款和別的筆付款，能盡可能由下家打入一個賬戶內，盡可能防止一行多戶頭或多行多賬戶操縱，造成資金起源和去向說不清、舉證不能的境內。每次存、取款，保存好資金存取款憑條。

　　4、生意業務盡量轉賬，一般不要采用提現交易。

　　轉賬的領取體式格局，資金起源以及匯款人和收匯人信息都可以從銀行查出，發生糾紛時輕易查清。但若是現金生意業務，資金來源以及使用資金的性質在產生糾紛時很難說清，容易產生爭議。

　　5、產權登記在本人一人名下。

　　若用婚前房產婚后發售的錢款再購房，產權登記在夫妻兩邊名下，縱然購房款為夫妻一方小我私家財富，但因寫在兩邊名下，故房屋產權歸夫妻雙方共同共有，離婚時自然作為共同財產予以分割。但若登記在一方名下，另一方便不能自然擁有房產權利。

　　6、存款盡量以一人名義。

　　縱然購房使用的全部是一方的資金，購房條約也是登記在一方名下，但今朝上海各銀行普遍請求婚后購房要兩邊在配合抵押權人處具名才放貸，就會給一方造成隱患。既然一方批準未出資的另一方在配合抵押權人處具名，就可推測意味著認可本人出資購買的房產為配合共有，造成糾紛時對自己不利，所以盡量以一人名義貸款，若能不貸款最好。

　　以上便是對于夫妻之間如何防止離婚后涌現房產糾紛事件的法令常識，假如能夠接納夫妻婚內財產協議的書面方式明示房產的歸屬最佳，這樣會省去很多麻煩，在生活中如果您遇到任何關于財產糾紛、夫妻撫養權爭奪等等法律問題，都可以聯系上海婚姻糾紛律師為您進行咨詢。