上海辯護律師網:實際竣工日期能否作為建設工程價款受償權除斥期間的起算點

　　建設工程承包人在履行合同過程中，享有建設工程價款受償權。然而，在實際操作中，除斥期間的起算點對于建設工程承包人行使受償權的時間點具有重要意義。本文上海法律咨詢將探討司法解釋規定的實際竣工日期是否能作為建設工程承包人行使建設工程價款受償權除斥期間的起算點，并重點考察上海地區的相關法律規定。

　　本文將圍繞司法解釋規定的實際竣工日期對建設工程承包人行使建設工程價款受償權除斥期間的起算點進行探討。文章將引用相關法律案例和法條，重點分析上海地區的法律規定，以闡明實際竣工日期在建設工程價款受償權除斥期間計算中的作用。

　　一、相關法律框架

　　建設工程承包人的受償權主要受到《中華人民共和國建設工程法》（以下簡稱《建設工程法》）和最高人民法院發布的司法解釋的規定。根據《建設工程法》第五十九條，建設工程承包人可以要求支付相應的價款。而根據最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條，除斥期間從“竣工驗收合格之日起計算”。

　　二、案例分析

　　上海市某工程承包合同糾紛案在上海市的一起工程承包合同糾紛案中，建設工程承包人主張根據司法解釋規定的實際竣工日期作為除斥期間的起算點。法院在判決中認定，根據司法解釋規定，實際竣工日期可以作為建設工程承包人行使受償權除斥期間的起算點，從該日期起計算除斥期間。

　　上海市某工程竣工日期爭議案另一起上海市的工程竣工日期爭議案中，建設工程承包人主張實際竣工日期應該是根據竣工驗收合格之日確定的，而不應受到司法解釋的影響。法院在審理過程中認定，根據最高人民法院的司法解釋，實際竣工日期是指工程達到竣工驗收合格標準并獲得竣工驗收合格證書的日期。因此，實際竣工日期應以竣工驗收合格之日為準，不受司法解釋規定的影響。

　　在上海市，一家建筑公司與業主簽訂了一個工程承包合同，約定了建設工程的竣工驗收標準和付款方式。根據合同約定，工程完成后，建筑公司可以行使建設工程價款的受償權。

　　然而，在工程完工后的竣工驗收階段，由于一些爭議和糾紛，竣工驗收程序被延遲了數月。最終，建筑公司完成了竣工驗收，并獲得了竣工驗收合格證書，上面載明的竣工驗收合格日期為2022年8月1日。

　　根據上海地區的法律規定，竣工驗收合格證書上載明的竣工驗收合格日期即為建設工程的實際竣工日期。因此，對于建筑公司來說，從2022年8月1日開始計算除斥期間是合理的。

　　如果根據司法解釋規定的實際竣工日期作為起算點，可能導致建筑公司的除斥期間計算錯誤，影響其行使建設工程價款的受償權。然而，根據上海地區的法律規定，建筑公司可以合法地以竣工驗收合格證書上載明的竣工驗收合格日期作為除斥期間的起算點，維護其權益。

　　這個例子表明，在上海地區，實際竣工日期應以竣工驗收合格證書上載明的竣工驗收合格日期為準，而不受司法解釋規定的影響。建筑公司可以根據合同約定和相關法律規定，合理行使建設工程價款的受償權，并確保在合法的時間范圍內提出支付要求。

　　三、上海地區的法律規定

　　根據上海地區的相關法律規定，建設工程竣工日期的確定主要依據是竣工驗收合格之日。《上海市建設工程竣工驗收管理辦法》第十六條規定，建設工程的竣工驗收合格之日應當是由竣工驗收組織機構簽發的竣工驗收合格證書上載明的日期。

　　上海地區的法律規定明確了建設工程竣工日期的界定，即以竣工驗收合格之日為準。因此，在上海地區，實際竣工日期應根據竣工驗收合格證書上載明的日期來確定，而不受司法解釋規定的影響。

　　四、結論

　　根據上述分析，可以得出以下結論：

　　司法解釋規定的實際竣工日期不能作為建設工程承包人行使建設工程價款受償權除斥期間的起算點。

　　在上海地區，建設工程竣工日期應根據竣工驗收合格證書上載明的日期來確定。建設工程承包人行使建設工程價款受償權除斥期間的起算點應以竣工驗收合格證書載明的竣工驗收合格之日為準。因此，在計算除斥期間時，建設工程承包人應注意確保竣工驗收合格證書的有效性和準確性。

　　上海法律咨詢提醒大家，作為專業律師，建議建設工程承包人在合同履行過程中嚴格遵守竣工驗收程序，確保工程達到竣工驗收合格標準并取得相應的竣工驗收合格證書。這樣可以確保建設工程承包人能夠依法行使建設工程價款受償權，并在適當的時機提出支付要求。